Real Danmark Ejendomme IV ApS

CVR 41860642
OversigtRegnskabNøgletalKreditscoreRollerEjereNyhederHistorik

Regnskabsoversigt

Seneste 4 år, tkr.

Resultatregnskab

(tkr.)
01.01 — 31.12
Post2020/21★20.10.2020 — 31.12.2021 (15 mdr.)202220232025
ValutakodeValutaDKKDKKDKKDKK
NettoomsætningOmsætning————
VareforbrugVareforbrug————
Øvrige omkostningerØvr. omk.————
BruttofortjenesteBrutto3.4713.3354.0767.755
PersonaleomkostningerPersonale————
AfskrivningerAfskriv.————
Forsknings- og udviklingsomkostningerF&U omk.————
KapacitetsomkostningerKapacitet——675—
Værdireguleringer af investeringsejendommeVærdireg.38.8643.839-47.409429
Primært resultat (EBIT)EBIT42.3357.1743.4018.184
Finansielle indtægterFin. indtægt—0—0
Finansielle udgifterFin. udgift-9.410-13.610-23.448-39.219
Andre finansielle indtægter eller udgifter nettoAndre fin.————
Finansielle poster nettoFin. netto-9.410-13.610-23.448-39.219
Ordinært resultatOrd. resultat32.925-6.436-67.455-31.035
Ekstraordinære posterEkstraord.————
Resultat før skatFør skat32.925-6.436-67.455-31.035
Skat af årets resultatSkat-7.2441.4165.8280
Årets resultatResultat25.682-5.020-61.628-31.035
Heraf overført til næste årOverført—-5.020-61.628-31.035

Balance

(tkr.)
01.01 — 31.12
Post2020/21★20.10.2020 — 31.12.2021 (15 mdr.)202220232025
ValutakodeValutaDKKDKKDKKDKK
GoodwillGoodwill————
Øvrige immaterielle anlægsaktiverØvr. immat.————
Immaterielle anlægsaktiver i altImmat. i alt————
Grunde og bygningerGrunde/byg.————
InvesteringsejendommeInv.ejend.216.700223.000175.800165.768
Andre anlæg og driftsmidlerDriftsmidler————
Øvrige materielle anlægsaktiverØvr. mat.————
Materielle anlægsaktiver i altMat. i alt216.700223.000—165.768
KapitalandeleKap.andele————
Langfristede tilgodehavenderLangfr. tilg.————
Andre langfristede kapitalandeleAndre kap.————
DepositaDeposita————
Andre langfristede finansielle anlægsaktiverØvr. langfr.————
Finansielle anlægsaktiver i altFin. anlæg————
Anlægsaktiver i altAnlæg i alt216.700223.000175.800165.768
VarebeholdningerVarebeh.————
Heraf råvarer og hjælpematerialerRåvarer————
Heraf fremstillede varer og handelsvarerHandelsvarer————
Tilgodehavender fra salg og tjenesteydelserTilgodehav.750——
Tilgodehavender hos nærtstående parterTilg. nærstå.——942—
Andre tilgodehavenderAndre tilg.423543045
Tilgodehavender i altTilg. i alt49954394245
PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgr.————
VærdipapirerVærdipap.————
Likvide midlerLikvider748228——
Omsætningsaktiver i altOmsætn. i alt——94245
Status balanceAktiver i alt217.946223.771176.742165.812
SelskabskapitalSelskabskap.50505071
Overkurs ved emissionOverkurs———1.349
Overført resultatOverført res.40.67235.652-25.976-81.409
UdbytteUdbytte————
Øvrige reserverØvr. reserver————
Egenkapital før minoritetsinteressernes andelEgenkap. før40.72235.702-25.926-79.989
Minoritetsinteressernes andelMinoritet————
Egenkapital i altEgenkap. i alt40.72235.702-25.926-79.989
Udskudt skatUdskudt skat7.2445.828——
HensættelseHensættelse7.2445.828——
Langfristet gæld til realkreditinstitutterRealkredit (L)——0—
Langfristet gæld til bankerLangfr. bank70.14768.2490—
Langfristet gæld til nærtstående parterNærstå. (L)————
Langfristet gæld til ledelse og kapitalejereLedelse (L)————
Anden langfristet gældAnden langfr.————
Ansvarlig lånekapital (Samlepost)Ansv. lån————
Langfristet gæld i altLangfr. i alt72.783145.2931.627127.122
Kortfristet gæld til nærtstående parterNærstå. (K)16.17535.61732.729—
Kortfristet gæld til realkreditinstitutterRealkredit (K)——77.529—
Kortfristet gæld til bankerKortfr. bank80.532089.078—
SelskabsskatSelskabsskat————
VarekreditorerVarekred.1841.2081.367453
Anden gældAnden gæld3080338117.572
Kortfristede hensættelserKortfr. hens.————
Kortfristet gæld i altKortfr. i alt97.19836.948201.041118.680
Forpligtelser i altForpligt. i alt169.981182.241—245.802
Passiver i altPassiver i alt217.946223.771176.742165.812

Andet

01.01 — 31.12
Post2020/21★20.10.2020 — 31.12.2021 (15 mdr.)202220232025
Antal ansatteAnsatte0100

Ofte Stillede Spørgsmål

Årsrapporten for 2025 viser en bruttofortjeneste på 7,8 mio. kr., et underskud på 31,0 mio. kr., en egenkapital på -80,0 mio. kr. for Real Danmark Ejendomme IV ApS.

I 2025 endte Real Danmark Ejendomme IV ApS med et underskud på 31,0 mio. kr., en forbedring sammenlignet med -61,6 mio. kr. i 2023.

Egenkapitalen i Real Danmark Ejendomme IV ApS er -80,0 mio. kr. i 2025 — et fald fra -25,9 mio. kr. i 2023. Negativ egenkapital er et advarselstegn og kan påvirke kreditvurderingen negativt.

De samlede aktiver i Real Danmark Ejendomme IV ApS udgjorde 165,8 mio. kr. i 2025, heraf -80,0 mio. kr. i egenkapital.

Relaterede Sider